Después de la instalación
¿Cómo afecta la climatización interior a la economÃa espacial?
Con un sistema eficiente de climatización interior se puede ahorrar mucho dinero, por lo que este deberÃa ser un elemento clave en un proyecto, tanto en lo que se refiere a presupuesto como a medio ambiente. Veamos un ejemplo: la instalación de un sistema de ventilación en función de la demanda puede reducir hasta un 80 % el consumo de energÃa necesaria para la ventilación y hasta un 40 % de la energÃa para calefacción y refrigeración.
Pero si pensamos en el edificio y los inquilinos en su conjunto, el gasto de energÃa seguirá siendo todavÃa relativamente modesto. Los ingresos por alquiler de un edificio suelen ser diez veces superiores al coste energético. Si después analizamos cómo afecta la climatización a la satisfacción de los clientes y a la rotación de inquilinos, este factor posiblemente tenga mayor potencial incluso si la tasa de arrendamiento aumenta solo en un pequeño porcentaje.
Por último, se puede multiplicar por diez el potencial de influencia de la climatización en los gastos salariales. Los estudios de la relación entre climatización y rendimiento humano indican que se puede perder mucha productividad si la climatización es mala y que la inversión en sistemas mejores se recupera rápidamente.
¿Cómo podemos comparar la climatización y los cambios en el arrendamiento?
La mayorÃa de las instalaciones comerciales sufren cambios continuos cuando se muda un nuevo inquilino o cuando se mueve un tabique. Estos cambios son una parte más de cualquier edificio dinámico, pero exigen la instalación de productos adaptables para garantizar una climatización saludable de forma permanente. Los problemas habituales de las estancias son que las instalaciones existentes hacen ruido cuando aumenta el caudal de aire o que arrojan aire frÃo directamente en la zona ocupada si el caudal de aire se reduce. A veces su gama de potencia es tan limitada que no pueden adaptarse a una mayor demanda de refrigeración. La consecuencia es que el inquilino no está satisfecho con la climatización o que el propietario tiene que invertir en nuevas y costosas instalaciones. La alternativa es instalar productos con capacidad y adaptabilidad para responder a cambios en la demanda de las instalaciones fÃsicas, como el caudal de aire. Esto sirve también para el sistema de control en el que incluso los cambios menores pueden salir caros.
¿Cómo puedo estar seguro de que mi inversión en climatización es sostenible a largo plazo?
En este contexto la sostenibilidad tiene muchos sentidos, pero quizás el aspecto fundamental sea que los productos instalados mantengan una calidad constante. Con productos que siguen funcionando según lo prometido año tras año y con amplias garantÃas, asistencia a largo plazo y acceso inmediato a piezas de repuesto, puedes estar seguro de que los cálculos originales para la inversión en el edificio se ajustarán al presupuesto. Otro aspecto de la sostenibilidad es garantizar que las soluciones puedan actualizarse. Unos requisitos más estrictos en cuanto al rendimiento energético de los edificios y mayores expectativas sobre el nivel de confort interior, junto a los rápidos avances en informática y comunicaciones significan que ahora es más importante que nunca preparar las instalaciones para el futuro. Con sistemas fácilmente accesibles y adaptables tienes a tu alcance la mejor plataforma para la conectividad de soluciones de nueva generación.
¿Qué significan las diferentes certificaciones medioambientales?
La sostenibilidad tiene muchas facetas y por ello Swegon ofrece ahora una amplia gama de certificaciones de edificios. BREEAM, LEED y Passive House son algunos de los estándares más conocidos, pero constantemente surgen otros nuevos. Uno de ellos es WELL, que plantea un enfoque más exhaustivo del edificio y sus ocupantes.
