Des rénovations visant à accroître l'efficacité énergétique
Le secteur du bâtiment est responsable de plus d'un tiers des émissions au sein de l'UE et environ 75 % du parc immobilier est actuellement inefficace sur le plan énergétique. Selon les estimations, 85 à 95 % de ces bâtiments seront encore debout en 2050, ce qui signifie qu'il ne suffit pas de se concentrer sur l'efficacité énergétique des nouvelles constructions ; des efforts de rénovation massifs sont nécessaires pour atteindre les objectifs fixés en matière d'énergie et de climat.
Certains hôtels ont fermé divers systèmes opérationnels pendant la pandémie pour économiser de l'argent. Parmi eux, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) ont posé des problèmes de mauvaise qualité de l'air, de températures inconfortables, de niveaux d'humidité désagréables et de risques accrus de propagation du virus. Il est essentiel, tant pour l'environnement que pour l'économie de l'hôtel, de s'assurer que les solutions de ventilation, de chauffage et de refroidissement soient remises à jour afin de minimiser les coûts d'exploitation et l'impact sur l'environnement, mais aussi de garantir la satisfaction des clients.
La ventilation contrôlée à la demande permet d'économiser de l'énergie
Les bâtiments hôteliers qui sont ventilés, chauffés ou refroidis comme s'ils étaient entièrement occupés en permanence gaspillent de l'énergie et de l'argent à une vitesse record et exercent une pression inutile sur l'environnement. En effet, dans la réalité, les hôtels sont confrontés à une variation quasi constante du nombre de clients et des activités en cours dans leurs locaux.
La ventilation contrôlée à la demande (DCV) est une solution de ventilation, de chauffage et de refroidissement qui s'ajuste manuellement ou automatiquement pour répondre à la demande exacte à un moment donné. En d'autres termes, elle ne ventile, ne chauffe et ne refroidit ni trop - ce qui coûte de l'énergie - ni trop peu - ce qui nuit au confort. Notre WISE est une solution complète pour les climats intérieurs contrôlés par la demande.
Importance des certifications des bâtiments
Les recherches montrent que les certifications environnementales ont un effet positif sur la valeur marchande des grands hôtels. Il est également prouvé que l'effet est plus important pour la première certification que pour les suivantes, et ce jusqu'à ce qu'un grand nombre de certifications aient été obtenues. La valeur marchande des hôtels semble alors augmenter à nouveau.
Les certifications telles que BREEAM, LEED et WELL sont des approches distinctes qui stimulent le développement de l'efficacité énergétique et des économies de coûts, de la santé humaine et du bien-être dans une variété d'applications de construction. Il est reconnu qu'il est pratiquement impossible d'obtenir un environnement intérieur optimal, où tous les critères ci-dessus sont respectés, sans une solution pour un climat intérieur contrôlé par la demande.
Sources : Bernard, S., Nicolau, J L. (2022) Environmental certification and hotel market value