Descrizione dell’opera

L’Hotel City situato nel centro di Locarno è un edificio storico per la zona e da molti anni svolge attività turistica offrendo camere per il pernottamento (38 in totale) e servizi di ristorazione di qualità eccellenti. Vista la crescente richiesta della clientela e, di conseguenza, delle necessità operative, la proprietà ha deciso di avviare un’importante ristrutturazione che permettesse di aumentare gli spazi a disposizione ed allo stesso tempo rinnovare l’impiantistica adeguandola agli standard odierni. Per questa importante opera, i Progettisti hanno studiato soluzioni che offrissero la massima flessibilità all’utilizzazione riducendo al minimo l’impatto energetico ed ecologico del sistema.

La centrale frigorifera-termica, è realizzata con due macchine da circa 80 kW ognuna, del tipo acqua/acqua con funzionalità polivalente in grado, cioè, di fornire acqua calda e fredda contemporaneamente per tutto l’anno. Gli apparecchi sono dotati, infatti, di 3 scambiatori che garantisco per qualsiasi richiesta la fornitura dell’energia necessaria e, lato sorgente, utilizzano acqua di falda appositamente prelevata e gestita attraverso un sistema di pescaggio ed un ulteriore scambiatore di calore installato esternamente agli apparecchi. Gli apparati frigoriferi hanno una regolazione interna propria che ne ottimizza il funzionamento dal punto di vista operativo ed energetico ma confluiscono poi ad un sistema di controllo generale ed esterno che ne centralizza le funzioni e accerta scrupolosamente la richiesta proponendo una fornitura puntuale e dedicata.

L’aria di rinnovo viene gestita con unità di trattamento specificatamente riservate a zone distinte (Ristorante, Lavanderia, Stireria, Sale riunioni e conferenze, Cucine, Negozi) e grazie ai recuperatori di calore ad altissima efficienza permettono di ridurre ai minimi termini l’energia necessaria per il reintegro e la corretta immissione in ambiente. Ogni macchina ha una regolazione propria, sviluppata direttamente dal costruttore che, grazie alla profonda conoscenza della tecnica del trattamento dell’aria, della ventilazione e dei meccanismi di recupero, consente di arrivare ad un dettaglio di tarature e di precisione nell’impostazione tale da ottenere risultati strabilianti ottimizzando tutte le numerose funzionalità presenti oltre che programmando le tempistiche delle attività. Le sicurezze e gli allarmi o pre-allarmi disponibili rendono, infine, gli apparecchi estremamente affidabili ed adatti ad un lavoro così importante e delicato.

Il trattamento finale delle singole camere e dei luoghi comuni è affidato ad un sistema di ventilconvettori alimentati con acqua calda o refrigerata proveniente dalla centrale frigorifera-termica. L’installazione nell’anti-bagno per le singole stanze o negli appositi vani tecnici per i locali comuni, garantisce un’efficiente distribuzione del comfort ambientale unitamente alla facilità per l’ispezione e la manutenzione. In ogni locale viene gestita automaticamente la temperatura, la velocità di rotazione dei ventilatori, l’apertura delle finestre ed il tutto, attraverso un bus di connessione, viene centralizzato e comandato anche ad un punto generale di controllo (reception). Questo sistema che si riduce ad un semplice visualizzatore touch-screen (O-Touch), proprio del costruttore, favorisce e facilita sensibilmente l’operatività del personale nel predisporre per tempo i locali con il comfort di utilizzo.

La grande competenza degli attori che hanno realizzato, studiato, progettato, fornito questa opera ha permesso di centrare tutti gli obiettivi prefissati evidenziando la soddisfazione degli utilizzatori nel mantenimento delle tempistiche e nella precisa risposta a tutte le esigenze operative emerse. Grazie a tutti per la preziosa e costruttiva collaborazione.